截至2021年1月8日,共有37家来自内地的物业管理公司在香港挂牌上市。


荣万家(02146.HK)宋都服务(09608.HK)已结束招股,将分别于1月15日、1月18日在港交所IPO上市。此外,还有融信服务星盛商业管理禹佳生活服务等3家正在上市处理中,有消息说星盛商业管理已通过港交所的上市聆讯


一、本周股市表现

这37家物业管理公司(按本年的涨幅从高到底排序)的本周股市表现:


1、上市表现

本周表现,本周上涨 28 家,平均涨幅15.62%;不涨不跌 2 家;下跌 7 家, 平均跌幅4.88%;

本周涨幅最大的是永升生活服务(01995.HK),涨幅为36.9%;跌幅最大的是建发物业(02156.HK),跌幅为9.35%;


本年表现,由于本周是2021年的第一周,本年表现跟本周表现一致。


2、上市市值

  • 市值超过1000亿港元的2家,占5.4%;
  • 市值介于100亿到1000亿港元的13家,占35.1%;
  • 市值介于10亿到100亿港元的17家,占45.9%;
  • 市值低于10亿港元的5家,占13.5%。


目前市值最高的是碧桂园服务(06098.HK),市值为1,876.72亿港元;市值最低的是烨星集团 (01941.HK),市值为3.81亿港元。


二、行业政策

1月5日,住房和城乡建设部等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。《通知》鼓励物业服务企业开展养老、托幼、家政等延伸服务。引导物业服务企业通过智慧物业管理服务平台,提供定制化产品和个性化服务,实现一键预约、服务上门。《通知》规范维修资金使用和管理,加大维修资金归集力度,优化维修资金使用流程,提高维修资金使用效率。提高维修资金管理机构专业化、规范化管理水平。建立物业服务企业红黑名单制度,推动形成优胜劣汰的市场环境。

http://www.gov.cn/zhengce/zhengceku/2021-01/05/content_5577326.htm


三、本周主要公告

这37家物业管理公司(按上市代码排序)的本周主要公告汇总如下:

1、世茂服务 (00873.HK)
2、佳源服务 (01153.HK)
1月3日公告行使部分超额配股权、稳定价格行动及稳定价格期结束

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0103/2021010300052_c.pdf


3、华润万象生活 (01209.HK)
4、浦江中国 (01417.HK)
5、金融街物业 (01502.HK)
6、融创服务 (01516.HK)
7、中奥到家 (01538.HK)
8、新城悦服务 (01755.HK)
9、彩生活 (01778.HK)
10、鑫苑服务 (01895.HK)
11、银城生活服务 (01922HK)
1月5日公告拟于1月25日召开股东特别大会
https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010501701_c.pdf


1月5日公告建议采纳购股权计划及股东特别大会通告

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010501685_c.pdf


12、烨星集团 (01941.HK)

1月5日公告更换核数师,德勤辞职,新任审计师正在选择中

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0105/2021010500008_c.pdf


13、弘阳服务 (01971.HK)

1月6日公告拟以2.16亿收购目标公司(汇得行物业)80%股权的进一步资料

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0106/2021010601501_c.pdf


14、永升生活服务 (01995.HK)

1月7日公告拟以4.33875亿收购目标公司(主要业务在广西) 65%股权

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010701453_c.pdf


15、第一服务控股 (02107.HK)
16、建发物业 (02156.HK)
17、佳兆业美好 (02168.HK)
18、蓝光嘉宝服务 (02606.HK)
1月6日公告2021年第一次临时股东大会投票结果;及委任常珩女士为非执行董事及薪酬委员会成员

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0106/2021010601630_c.pdf


19、中海物业 (02669.HK)
20、绿城服务 (02869.HK)
21、滨江服务 (03316.HK)
22、雅生活服务 (03319.HK)
23、奥园健康 (03662.HK)
1月7日,公告 苗思华先生辞任执行董事、委任郑炜先生为执行董事

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010701025_c.pdf


24
、祈福生活服务 
(03686.HK)
25、合景悠活 (03913.HK)
26、保利物业 (06049.HK)
27、和泓服务 (06093.HK)
28、碧桂园服务 (06098.HK)
29、恒大物业 (06666.HK)
1月7日公告正面盈利预告,预期本集团于截至2020年12月31日止年度录得之股东应分配利润约26亿人民币,较去年同期大幅上升,净利润及股东应分配利润预期均为去年2.8倍左右。

https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2021/0107/2021010700447_c.pdf


30、远洋服务 (06677.HK)
31、正荣服务 (06958.HK)
32、卓越商企服务 (06989.HK)
33、金科服务 (09666.HK)
34、宝龙商业 (09909.HK)
35、兴业物联 (09916.HK)
36、时代邻里 (09928.HK)
37、建业新生活 (09983.HK)


*本文由Ryanben Capital编辑,疏漏难免,敬请指正

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