万达集团,继旗下的乐山万达广场投资有限公司, 参与中国新城镇(01278.HK)的29.99%控股权转让竞标外,又传出旗下业务拟香港IPO上市的消息。


据媒体援引知情人士报道,大连万达集团旗下的商业地产管理业务,准备融资200亿元人民币,计划2021年年底前在香港上市,拟于9月提交递交上市申请。


报道指,是次IPO前的融资主要面向私募股权投资人,目标估值达2000亿元人民币 。不过,目前万达及其财务顾问所接洽的数个潜在投资人,均认为估值目标太高。消息人士表示,万达集团计划7月前完成这项融资。


万达轻资产商管公司,其管理的已运营的万达广场多达368处,及在建的万达广场155个。司于在上个月获得珠海国资委30亿元人民币的战略投资。


此前,2014年12月23日,万达商业(前上市编号︰03699)登陆港交所,并成为当年港交所最大IPO。当时的资产包中,包含大量商业、住宅等重资产项目。


2016年3月,万达商业从港交所退市,同时推动万达商业国内A股上市。然而努力5年依旧未果,于是今年3月24日,万达商业表示基于对自身战略的分析,决定对其从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,以尽快实现境内外上市,因此决定撤回万达商业A股IPO申请。


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