2021年5月9日,香港交易所披露了新希望服务控股有限公司 New Hope Service Holdings Limited(以下简称“新希望服务”)通过聆讯后的招股书。新希望服务此前于2021年1月13日递表,农银国际为其独家保荐人。

新希望服务招股书链接:

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103082/documents/sehk21050900045_c.pdf

新希望服务于2010年成立开始在成都为新希望房地产集团开发的物业提供物业管理服务,是享有声誉的中国民生服务运营商,提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及生活服务。公司在亿翰智库发布的2020中国物业企业综合实力百强中排名第39位。


截至2020年12月31日,公司管理65个项目,在管总楼面面积约为1020万平方米,总合约楼面面积约为1530万平方米。截至最后实际可行日期,管理项目增至74项,总在管楼面面积增至1140万平方米,总合约楼面面积约为1790万平方米。


于2019年,公司的平均月度物业管理费为每平方米人民币3.69元,较中国物业管理服务行业高57.4%。根据第一太平戴维斯及亿翰智库的数据,2019年公司的每平方米收益为每平方米人民币58.23元,于中国物业企业综合实力百强中排名第八位,并获授予2020年中国物业管理企业单坪创收十强。根据第一太平戴维斯及亿翰智库的数据,2019年公司的净利润率为16.8%,于2019年中国物业企业净利润率百强中排名第五位。


招股书显示,新希望服务于2020年的营业收入为人民币5.88亿,净利润为人民币1.10亿。


招股书显示,新希望服务在上市前的股东架构中,控股股东为刘永好先生及其女儿刘畅女士,他们为一致行动人,透过一系列信托安排,合计持有公司90.8%的股份。

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