康桥悦生活招股书链接:
https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103185/documents/sehk21062300015_c.pdf


2021年6月23日,香港交易所披露了康桥悦生活集团有限公司 Kangqiao Service Group Limited(以下简称“康桥悦生活”)通过聆讯的招股书,其将很快在香港挂牌上市。康桥悦生活2021年2月9日在港交所递交招股书,建银国际为其独家保荐人。


康桥悦生活是全国知名的综合物业管理服务运营商,在华中地区处于领先地位。一直深耕河南省,并逐步将业务拓展到河南以外的重点地区,包括浙江省、江苏省、湖北省、河北省、广东省、山东省及陕西省。


康桥悦生活在中指研究院2021中国物业服务百强企业中综合实力排名第37位。根据中指研究院的报告,康桥悦生活:

  • 在总部设在河南省的物业服务百强企业中,按截至2020年12月31日的在管建筑面积计排名第二、按2020年的收入计排名第三;

  • 在中国百强物业管理公司中,按截至2020年12月31日的在管建筑面积计排名第78位、按2020年的收入计排名第97位。


截至2020年12月31日,康桥悦生活拥有112个在管物业,总在管建筑面积约为1570万平方米,覆盖三个省的17个城市。截至同日,已签约管理238个物业,总合同建筑面积为3900百万平方米,覆盖8个省的28个城市。


招股书显示,康桥悦生活在上市前的股东架构中,控股股东为宋革委先生,透过信托架构持有95%的股份;张儒林博士,透过新禾丰控股持有5%的股份。


招股书显示,在过去的2018年、2019年和2020年三个财政年度,康桥悦生活的营业收入分别为2.29亿、3.63亿和5.76亿元人民币,相应的净利润分别为2,170.7万、6,014.7万和9,178.4万元人民币



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