2021年6月16日,来自广东深圳、分拆自禹州集团控股(01628.HK)的物业管理公司禹佳生活服务集团有限公司 U Life Services Group Company Limited(以下简称“禹佳生活服务”)向港交所递交招股书,拟在香港主板挂牌上市。这是继其于2020年12月11日递表失效之后的再一次递表。

禹佳生活服务招股书链接:

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103567/documents/sehk21061601551_c.pdf



主要业务
禹佳生活服务作为一家物业管理服务和商业运营服务综合提供商,拥有逾23年的运营经验。公司专注于两大地区,即海峡西岸地区和长江三角洲地区,并继续在中国市场的四大重点区域(即环渤海经济圈、华中地区、西南地区和大湾区)开拓市场地位。

根据中指院按综合实力排名的物业服务百强企业排行榜,禹佳生活服务在 2021年排名第28位
 
 禹佳生活服务,主要业务包括物业管理服务、商业运营服务。


物业管理服务,截至2020年12月31日,公司为127个项目提供物业管理服务,在管总建筑面积约为1,760万平方米;截至同日,已订约为177个项目提供物业管理服务,已订约总建筑面积约为2,660万平方米。

 

商业运营服务,截至2020年12月31日,公司为28个项目提供商业运营服务,在管总建筑面积为80万平方米;截至同日,已订约为39个项目提供商业运营服务,已订约总建筑面积约为150万平方米。


股东架构
招股书显示,禹佳生活服务在上市前的股东架构中禹州集团控股(01628.HK)持股 90%,郭英兰女士通过禹佳管理持股10%。
禹州集团控股(01628.HK),则由林龙安、郭英兰夫妇,分别持股29.44%、29.34%,合计持股58.78%。


公司业绩
招股书显示,在过去的2018年、2019年和2020年三个财政年度,禹佳生活服务的营业收入分别为 3.94 亿、5.44 亿和 6.34 亿元人民币,相应的净利润分别为 3,424.0万、6,533.8万和 8,321.2万元人民币


中介团队
禹佳生活服务是次IPO的中介团队主要有:中银国际、海通国际 为其联席保荐人;安永 为其审计师;通商、盛德 为其公司中国律师、公司香港律师;金杜、诺顿罗氏 分别为其券商中国律师、券商香港律师;中国指数研究院 为独立行业顾问。

版权声明:所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章,转载须联系授权,并在文首/文末注明来源、作者、微信ID,否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题,敬请原作者联系我们。

更多香港IPO上市资讯:www.ryanbencapital.com

相关阅读

中资、外资、港资券商,过去两年(2019&2020)的保荐数量及IPO募资表现
香港 IPO中介机构排行榜 (过去24个月:2019年7月-2021年6月)

hkmipo

By hkmipo

发表评论