美资私募基金：每月186万续租太古广场，月租较四年前跌25\%

作者hkmipo

11月 1, 2022

来源：香港01

香港甲级商厦租金继续回落。

太古地产(01972.HK)旗下金钟甲厦太古广场一期，新近获美国私募基金公司以近186万港元续租近2万呎楼面，为期四年，不过租金水平较4年前下挫约25\%。

上述写字楼物业为太古广场一期25楼01至08室及12室，在9月28日获私募基金贝恩投资私募股权(亚洲)(BAIN CAPITAL PRIVATE EQUITY (ASIA), LLC)续租，最新月租为185.87万港元，租约期由2023年4月20日至2027年4月19日，为期四年。该单位总面积约18,968平方呎，即呎租约98港元。

四年前月租近248万

数据显示，贝恩投资私募股权(亚洲)在2018年起分两份租约租用上述单位，其中以每月199.61万港元租用25楼01至07室，同时以48.22万港元租用同层08室，月租合共约247.83万港元，即旧呎租为约130.7港元。以最新月租计算，新租金水平已较4年前回落约25\%。

翻查资料，贝恩资本(Bain Capital)是美国一间私人股权投资公司，早于1984年成立，管理资金约650亿美元，涉及私人股权、风险投资资金、上市股权对冲基金和杠杆债务资产管理。

更多香港IPO上市资讯可供搜索、查阅，敬请浏览：www.ryanbencapital.com

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